电商设计师 曾经辉煌的司门口商圈 为何如今极其萧条 其根源浮出水面

武汉是一座水资源极其丰富的城市，武汉素有 “百湖之城”，武汉最早的聚集地其实并不是沿湖，而是沿江电商设计师，在得天独厚的水资源抚育下，长江被誉为 “母亲河”，在自来水管以及给排水系统还没有进入现代文明之际，离水资源越近，生活的便利性越高，生活的成本越低。

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长江是武昌老城区生命诞生和延续的保障，武昌最早的繁华地带，就是现在的长江大桥片区，故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州，黄鹤楼就是曾经武昌中心城区的核心区域。

黄鹤楼、司门口、户部巷、中华路、胭脂路等地名，都是老武昌的专有名词，延续至今，透露着武昌沧桑的年龄，以及岁月的痕迹。

“一江春水万商涌，十万人潮汇司门”，早在800年前的南宋，司门口就是繁华的十里长街，来到明清以后，“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”的繁华景象，即使在今天也被人所称道电商设计师，1957 年，长江大桥通车，天堑从此变通途，给司门口商圈带来新的生机，曾经司门口商圈作为赫赫有名的武昌商场，曾经是武汉十大老牌商场之一。

户部巷的早点，天桥上的小摊贩，30多岁的江汉环球电影院，长街上此起彼伏的叫卖声，这里曾经成就了诸多商人，这里曾经也是百万大学生购物首选，这里更是老武昌土著人的青春和记忆。

站在司门口的天桥上，四面商场环绕，人流熙攘，一边是千古名楼黄鹤楼带来的人文气息，时不时夹杂着武昌江滩悠远的汽笛声，再配上解放路似水如梭的车流。

繁华的街道，延伸着细细的纹理，在熟透的阳光下，翻晒着自己略显破旧的钢筋混凝土建筑，这里是旧武昌与新武昌的交汇处。

然而，过去的二十年间，随着城市化的进程，武汉版图不断的扩容，各大商圈如雨后春笋般涌现，司门口商圈，逐渐被人们遗忘，成为人们记忆中的回忆电商设计师，曾经的繁华景象，与现在的萧条形成天壤之别的差距。

如今，司门口商圈，街道两边的门店，绝大部分都是关门闭店，要么在门上贴着转让的信息，要么长时间不经营，导致司门口整体商圈的萧条感极为明显，这样的萧条不是一家店面如此，整个商圈皆如此，曾经繁华的商圈，如今没落，慢慢淡出人民视野了。

从司门口的位置而言，在武汉知名小吃街户部巷外侧，再加上黄鹤楼公园的加持，可以说资源得天独厚，全职美工捆绑黄鹤楼和长江两大超级IP，但是已经成为昨日黄花，为何拥有这么优越的地理位置，如今这么萧条？

从大环境而言，随着城市化的进程，武汉商业项目遍地开花，商业的同质性非常严重，再加上不断有更豪华更宏大的商圈问世，截流了司门口商圈的人流，光谷步行街，挤掉了司门口学生市场的生意，虽然光谷步行者也已经没落，汉街的问世，挤掉了司门口中高端的生意，虽然万达已经不再是汉街的东家，城市不断外拓，外加商业形态的变化，促使司门口不在是人们购物的首选，虽然地理位置优越，但是其购物功能被其他商圈替代，更为重要的事互联网乃至移动互联网带来的电商革命，让实体店这种落后的商业形态，苟延残喘。

从司门口自身而言，由于司门口商圈的定位主要是沿街商铺，这样的商业定位在武汉所有商圈中，属于较低的商业业态，没有盒子形状的商业体，更没有统一的物业，没有强大的品宣效益，促使其商业形态慢慢落伍，即使网红户部巷，也不能挽救商业的赛点。

从司门口的定位而言，主要是中低端的青少年休闲服装为主，整体业态非常单一，再加上互联网的兴起，光谷的分流，促使这里不再是年轻人的首选，随着经济的下行，老百姓的财富危机感，附近中老年人自然也没有来这里逛街的动力和心情。

除此之外，由于司门口道路老旧，规划极其不合理，路网通达性较差，停车极其不方便，促使有车一族也不愿意前往，区域周边非常老旧，很难翻新，再加上目前的财政危机，几乎不太可能被棚改。

司门口的辉煌得益于黄鹤楼，落败也因黄鹤楼。

由于武昌古城区的拆迁，必须符合《黄鹤楼视线保护控制规划》，以黄鹤楼为中心约2KM的范围内，其建筑风貌，必须与片区风格定位一致，形成建筑底层低密度，分区统一的格局，建筑形式和建筑风格，必须与黄鹤楼主体建筑形式和色彩相协调，且核心区域内的建筑，其高度不能超过黄鹤楼的基座。

也就是说，无论是哪家开发商，来改造司门口片区，都不得不受限黄鹤楼规定的高度和风格，可以说这制约着司门口商圈的发展，可以说司门口商圈电商设计师，成也黄鹤楼，败也黄鹤楼。

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